Проверка юридической чистоты квартиры

Если вы вознамерились приобрести или арендовать квартиру, то агентство, через которое вы планируете совершить подобную сделку, скорее всего, предложит вам услугу «Проверка юридической чистоты квартиры». Что же это за услуга и есть ли смыслы вносить за нее дополнительную плату?
Ответ однозначный конечно же нужна. Проверка юридической чистоты квартиры убедит вас самих в полной законности проведенной сделки найма или купли/продажи и даст гарантии, что вы не попали на удочку к мошенникам. Все дело в том, что эта услуга подразумевает под собой не только проверку удостоверительных документов владельца квартиры, а так же его права на полноправное распоряжение жилплощадью, но включает в себя обширный сбор документов и данных на выбранную вами квартиру.
Во-первых, вы получите весь список людей когда-либо проживающих в этой квартире. Этот список выдается в виде выписки из ЖЭКа, и получить его может только владелец квартиры или его доверенное лицо. Но так как реалтора, как правило, и выступают в качестве этого доверенного лица, то именно они и имеют доступ к подобным спискам. Полученный список стоит внимательно изучить, так как если в нем есть лица, выписавшиеся из квартиры, но не прописавшиеся на новом месте (на длительном лечении, в местах заключения и т.д.), то такая квартира не годиться для покупки. В любой момент ее «жильцы» могут отсудить у вас ее часть, если не всю.
Во-вторых, воспользовавшись услугой, у вас появиться возможность узнать, каким образом жилплощадь досталась владельцу. Это очень важный момент, так как если квартира перешла к нему в качестве наследства, и с этого момента не прошло 3 лет, то со временем могут объявиться другие претенденты на наследование и «честно» отобрать у вас уже приобретенную квартиру.
В-третьих, вы получите справку, удостоверяющую дееспособность продавца. Не для кого не секрет, что человек стоящий на учете в ПНД или НД не имеет права заключать ни каких юридических сделок. А услуга «проверка юридической чистоты квартиры» избавляет вас от сделок с дееспособными продавцами.

Если вы живете в Киеве, и вам не очень хочется возиться с этой проверкой юр. чистоты квартиры,  советуем вам посмотреть Жилой Комплекс «Теремки» на teremki-bud.com.ua, ведь покупка квартиры в жилых комплексах — это безопаснее покупки квартиры у 3-х лиц.